法国投资移民30万欧元起，拿身份还能获房产

当前，国内面临人民币贬值、房价飙升、良好投资产品种类稀少等的经济环境，海外置业因为收益稳定、性价比高，成为安全投资方式的热选。数据显示：2016年以来，中国投资者海外地产投资创历史新高，累计投资达235亿美元。法国因为房地产市场成熟、规范，通过国家利益工程项目，购买“自然村庄”项目的房产办理移民，成为欧洲地产和移民的“黑马”，受到中国投资人的欢迎。

法国的房产市场呈现稳定且持续增长的势态。以巴黎为例，来自Statista的数据显示，巴黎房产均价每平方米的价格在十年间增长了300%，巴黎具房屋空置率6.1%，并且持续下降。法国新建房产管控严格，房产市场始终供不应求，没有楼市泡沫。

来源：法国巴黎银行房地产部

法国作为全球第一大旅游目的地，度假房产需求量大，同时兼具稳定性和低风险性的特点，据法国房产统计局2000年到2012年数据显示：度假房产的平均年回报率为6.8% 。某出国此次推出的巴黎自然村庄项目，是非常优质的度假项目。

巴黎自然村庄位于77省（77省被评为大巴黎地区的娱乐购物中心）原始森林，地理位置优越，距巴黎迪士尼乐园仅6公里，距巴黎戴高乐机场乘高铁仅需10分钟，包括总面积9000的玻璃金字塔水上乐园，2500平方米的大型露天地热礁湖，全年恒温30摄氏度的天然浴场，气、土、水、火四大主题花园，魔法森林、互动农场、动感森林等计75项老少皆宜的娱乐活动等。欧洲知名旅游地产开发及管理法国皮埃尔-中心公园与世界第二大传媒娱乐企业欧洲迪士尼股份有限公司联袂开发。

该项目总计7亿欧元，政府投资2亿欧元，是法国政府大力支持的国家利益工程项目、公共利益工程项目。

2011年法国颁布法令，将自然村庄项目列为国家利益工程项目

法国总理瓦尔斯 （右二）为项目亲手奠基

某出国作为法国移民项目的开拓者，项目研发团队去法国考察投资移民项目期间，发现巴黎自然村庄项目具有显著优势，特别是通过购买房产可以拿到身份、获得稳定收益、子女享受免费教育、全家享受公共基础医疗，符合中国投资人移民和投资的需求。该项目对投资人的要求也很简单，只要主申请人在18到65周岁之间、无犯罪记录，就可以通过购买巴黎自然村庄房产30万欧元以上（含30万欧元）拿到法国身份。

巴黎自然村庄项目投资优势如下：

1.收益稳定：拥有10年可续租约的商业租赁合同，保障年收益回报率4%；

2. 产权世袭：成为业主，巴黎房产永久产权；

3.专业服务：资深顾问全程参与，包括预订房产、公证文书签署、房产转售等；

4.税负减免：购房减免20%增值税，收益个人所得税几乎为零；

5.轻松管理：租约期间，不需要支付房产管理等任何费用；

6.协助转售：获得长居后可转售，10年租约到期后可续约